Bureau à 34000 Montpellier à louer de 342 m²

Disponibilité : T4 2021

MONTPELLIER EST - A LOUER
CAMPUS MAJORIA - BATIMENT T5
A louer, bureaux divisibles de 1 495 m² environ au sein du bâtiment T5 du Campus Majoria.
Parc boisé et sécurisé disposant de toutes les commodités.
Les locaux sont équipés et bénéficient de 2 patios.
Redevance RIE & services: 10€ HT/m²/an.

Montpellier Est - Campus Majoria - Le Bâtiment T5.

A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux à la location dans le bâtiment de services, La Bastide, du Campus Majoria..

Le Campus Majoria est un vaste parc paysager boisé et classé. Il bénéficie d'équipements sportifs, d'un mail et de promenades piétonnes. Label Eco-Jardin.

Le Campus est sécurisé (poste de garde à l'entrée) ainsi que les bureaux (contrôle d'accès à l'entrée).

Le bâtiment T5, bâtiment de services où seront situés les locaux, proposera de nombreux services : auditorium ERP, salles de réunion, conciergerie, RIE, cafétéria, brasserie, room services, salle de sport...

Les locaux sont neufs et proposent des prestations qualitatives : îlots acoustiques, plinthes électriques, faux planchers, sol moquette, climatisation par ventilo-convecteurs, stores aux fenêtres.

Les + : locaux neufs, terrasses privatives et espaces verts.

Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Vous souhaitez intégrer le Campus Majoria ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 812 € à 16 470 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 1 464,00 m²
• ERP

Bus : 9 & 37 - Pinville - la Rotonde
Desserte routière : à 6 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 9 min
Etat de l'immeuble : Rénové Restructuration en cours
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Oui
Auditorium : 250 Places ERP
Restauration : 1000 Places 2 RIE sur site
Capacité de restauration : 220 couverts
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : 3 salle(s)
Conciergerie : Sur site
Espace bien-être : Sur site
Espaces Co-working : Sur site
Fitness : sur site
Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Autre élément : Parc paysagé amménagé
Autre élément : Room services, événements
Autre élément : Coatching et cours collectif
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Stores
Autre élément bureau : Structure béton
Autre élément bureau : Isolation intérieure

Centurions~ 645 m (soit 9 min à pied)tram 2
Notre-Dame de Sablassou~ 844 m (soit 11 min à pied)tram 2
La Galine~ 879 m (soit 12 min à pied)tram 2
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 6,3 km