Bureau à 34000 Montpellier à louer de 261 m²

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

A proximité du quartier du Nouveau Saint-Roch, bureaux de 261,78 m² à louer au 2ème étage d'un bâtiment à l'architecture marquée.

Loyer : 132 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 864 € HT-HC

Taxe foncière : 6 448 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Terrasse

• Fibre optique
• Espace de stockage
• ERP

Les locaux répondent aux normes ERP 5ème catégorie et PMR. Ils sont actuellement aménagés en centre de formation et sont composés d'un grand espace d'accueil, 3 bureaux, un espace de stockage (ou bureau en second jour), espace kitchenette, 5 salles de formation. Ils bénéficient de deux entrées et deux issues de secours donnant sur des terrasses accessibles et aménageables. Un grand espace de restauration est annexé à la location en plus des 261,78 m² de bureaux. A noter qu'il s'agit d'une surface utile ne prenant pas en compte les circulations, sanitaires et autres parties communes.
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Prestations : Sol carrelage, climatisation réversible, cloisons amovibles, stores intérieurs, câblage informatique, fibre optique.
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Parking libre sur site.

Bus Ligne 53 Sabines - Saint Cléophas à 350 m
Tramway Ligne 2 Arrêt St-Cléophas à 350 m
Tramway Ligne 4 Arrêt Nouveau St-Roch à 600 m
Gare Saint Roch à 1,8 kms
Autoroute A9 Sortie n°30 Montpellier Sud à 4 kms