Bureau à 34000 Montpellier à louer de 333 m²

Disponibilité : Avril 2022

MONTPELIER EST
MILLENAIRE II - ODYSSEUM
A louer : surface de bureaux de 989 m² environ répartie sur un RDC de 295 m² environ et un R+1 de 694 m² environ.
Immeuble d'excellente visibilité sur un axe passant.
Prestations qualitatives et parties communes soignées.
Parkings et transports en commun à proximité immédiate.

A LOUER - MONTPELLIER EST - ODYSSEUM

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, découvrez ces bureaux de 989 m² en rez-de-chaussée et R+1 offrant de belles prestations.

Le lot du rez-de-chaussée est constitué de 295 m² de bureaux cloisonnés et ouverts ainsi que d'une salle d'archives de 31 m². Le lot du R+1 se compose de 694 m² de bureaux cloisonnés et ouverts également et de 2 salles d'archives de 31 m² chacunes pour faciliter le stockage et le rangement des dossiers.

Ces 2 lots sont équipés de la climatisation réversible, d'un accès PMR, d'un ascenseur et de sanitaires privatifs. Un espace salle de réunion est également inclus.

La ZAC Odysseum à été construite à la fin des années 90.

Ce parc d’activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d’une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.

La zone bénéficie d’une visibilité optimale et d’un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l’A9 via l’avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et vaste parking public...

ACCESSIBILITÉ :

Tramway ligne 1 - Arrêt "Millénaire" à 5 minutes Bus n°9 et 15 au pied de l'immeuble Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes Autoroute A9 à 5 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes

Loyer : À partir de 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 474 € à 11 540 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 326,00 m²

Bus : n°9 et 15 au pied de l'immeuble
Tramway : L1 arrêt "Millénaire" à 5 min
Desserte routière : A9 à 5 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 7 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 15 min
Autre desserte : Gare Sud de France à 7 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Restauration : au pied de l'immeuble
Complexe Salle de réunion : Oui
Crèche : à proximité
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : à proximité
Environnement de proximité : commercial
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaire(s) : 4 Parties communes

Montpellier - Lycée Pierre Mendes France~ 121 m (soit 2 min à pied) 606
Place de France~ 523 m (soit 7 min à pied)tram 1
Odysseum~ 550 m (soit 7 min à pied)tram 1
Montpellier Sud de France~ 654 m (soit 9 min à pied)transilien
Millénaire~ 852 m (soit 11 min à pied)tram 1
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 4,0 km