Bureau à 34000 Montpellier à louer de 178 m²

Quartier Alco, sur axe passant avec parking libre et gratuit, 654 m² à louer divisibles à partir de 67m2.

Lignes 3 et 10 à 3 min
Autoroute A709 à 16 min
Gare St Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 min

• Les surfaces disponibles sont situées aux RDC et R+2 d'un bâtiment construit en 1990. Accessible aux PMR. Idéales pour professions médicales et libérales. Proche tramway.
• 3 lots disponibles au 1er juillet 2021 :
• o RDC : 466 m2 + 6 parkings en sous-sol
• o R+2 : 121,83 m2 + 2 parkings en sous-sol
• o R+2 : 67,47 m2 + 2 parkings en sous-sol
• Aménagements lot du RDC : 1 grand accueil avec un bureau secrétariat, 1 salle d'attente, 8 bureaux cloisonnés, 4 open-spaces, 1 plateau technique, sanitaires PMR patients, sanitaires PMR salariés H & F, vestiaires hommes, vestiaires femmes, salle de restauration avec point d'eau, 1 local de stockage, 1 laverie, 1 local archive, 2 box de prélèvements, 1 porte d'accès à l'arrière du bâtiment.
• Aménagements lots du R+2 actuellement jumelés formant un local de 190 m2 : 5 bureaux, 2 open-spaces, 2 sanitaires, 1 vestibules, 1 dégagement.
• Prestations :
• Au R+2 : fibre, sol souple PVC, faux-plafonds, pavés lumineux LED, climatisation en split, goulottes périphériques.
• Immeuble sous vidéo surveillance, site clôturé.
• Parkings :
• o Patientèle : stationnement libre et gratuit en foisonnement sur parking sécurisé
• o Praticiens : places privatives en sous-sol (nombre selon les lots)