Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 104 m²
Référence : 21101006879
Bureaux
104 à 2 780 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
MONTPELLIER SUD GAROSUD - BUSINESS PARC GAROSUD
Ensemble immobilier mixte sur une emprise foncière de 1,8 hectares. Adaptabilité et divisibilité des bâtiments. Activité / showroom / bureau
A VENDRE / A LOUER : Peripark - Ensemble immobilier mixte
Dans la ZAC de Garosud, ensemble immobilier mixte à vendre ou à louer sur une emprise foncière de 1,8 hectares.
1 immeuble déjà construit, 3 autres à construire.
Ces derniers sont divisibles et adaptables à la demande de l'utilisateur.
Les bâtiments sont composés comme suit :
- Façades harmonieuses associant bureaux et showroom et apportant au site une qualité architecturale plus légère et plus tertiaire.
- Façade murs rideaux
- Murs de protection en périphérie sur 1 mètre de hauteur
- Brise soleil pour la partie bureaux
- Emplacement de parking distinct pour les voitures et les camions
- Matériaux nobles tel que bardage de type « proplan » bardage horizontal
- Définition intérieure (revêtements muraux, carrelage de bas en haut dans les sanitaires…)
- Signalétique
- Traitement particulier des halls extérieurs et intérieurs
- Bureaux pré-équipés (RJ45, prises téléphoniques et électriques…) et climatisés
ACCESSIBLITES :
- Bus n°18
- Gare Saint Roch
- Tramway L2 "Victoire" à 15 min
- A9 sortie n°31 à 5 min
- Aéroport de Montpellier à 11 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Oui
- Restauration : Sur site
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Espaces Co-working : A proximité
- Mezzanine : Dans certains lots
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m², 3,00 tonne(s)/m²
- Climatisation : Réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Dimensions
- Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : Oui
- Restauration : Sur site
- Sécurité : Portail d'accès, Portail sécurisé
Extérieur
- Aire de manoeuvre : Oui
- Terrasses - jardins : Selon les lots
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : Selon les bâtiments
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique
- Murs : Bardage double peau
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Etat du terrain : Bétonné
Informations complémentaires
- Brises soleil pour les bureaux, Signalétique possible
Emplacement
34070 Montpellier
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Montpellier Mediterranee à 11 minutes
- Bus : N°53 "Etienne Mehul"
- Desserte routière : A9 sortie n°31 à 5 minutes
- Fitness : A proximité
- Tramway : L2 "Victoire" à 15 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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