A vendre ou à louer : Bâtiment neuf à édifier de bureaux d'environ 2 547 m² divisibles à partir de 184 m². Aménagement intérieurs et équipements spécifiques. Bonne visibilité sur l'immeuble. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1 736 m² sur le même site, dans un bâtiment en cours de rénovation.
Au sud de Montpellier dans le quartier de Près d'Arènes, venez découvrir ces bureaux neufs dans les immeubles New York 1 et 2. Il s'agit d'un bâtiment neuf à édifier et d'un bâtiment existant à rénover.
Le New York 1 sera un immeuble neuf de bureaux, certifié ERP 5ème catégorie, en R+2 avec accès indépendant. Cet immeuble offrira un espace de travail agréable avec des terrasses privatives et des espaces verts paysagés aménagés avec des tables pour déjeuner.
Les bureaux, en open space avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, seront équipés d'une climatisation, de sols en moquette et d'éclairage en pavés LED.
Les employés disposeront d'un parking extérieur et intérieur, et d'un local à vélo.
Le New York 2 est un immeuble de bureaux en R+2 existant qui sera rénové. Ce bâtiment, avec un accès indépendant, offre un espace de travail agréable avec sa terrasse commune au RDC et ses espaces verts équipés.
Les bureaux seront livrés aménagés en open space et équipés de sols souples et en carrelage, d'éclairage en pavés LED et d'une climatisation réversible neuve.
Des douches et vestiaires seront à disposition également.
L'ascenseur sera mis aux normes et rénovés, tandis que les parkings seront réaménagés.
Disponibilités : Décembre 2021
La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle des Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier à proximité du centre-ville et dispose d'une façade autoroutière.
Cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles visant à devenir à terme un quartier mixte. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité.
Créé dans les années 1960, le parc séduit par son accessibilité; à quelques minutes de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 4 du tramway ainsi que la ligne 11 de bus.
ACCESSIBILITES :
34000 Montpellier
