Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Rare bâtiment mixte de bureaux et stock avec grand terrain sur le sud-ouest de Montpellier à proximité de l'A709.

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 166 € HT-HC

Taxe foncière : 22 448 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 70,00 m²

Sur un terrain de 4 510 m2, un bâtiment indépendant de 1 070 m2 environ en RDC et R+1, ainsi qu'environ 74 places de parking.
Ce bâtiment de deux niveaux de surfaces égales est desservi par un ascenseur ainsi que 2 escaliers.
Bâtiment actuellement exploité en code du travail.
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RDC :
Hall d'accueil avec porte double, ascenseur, zone de stockage d'environ 150 m2 d'une hauteur d'environ 4,5 m. Vestiaires, sanitaires, douches, locaux sociaux et atelier. Sol béton.
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R+1 :
Nombreux bureaux cloisonnés climatisés et câblés (goulottes périphériques) tous avec fenêtres, sol PVC, climatisation réversible par splits muraux, faux plafonds technique. Une grande salle de réunions. Sanitaires. Local serveur. Volets roulants extérieurs.
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Ce site dispose d'un auvent extérieur idéal pour le stockage ainsi que d'un grand parking de 74 places.
Site clôturé et actuellement sous alarme et portail électrique.

Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n° 30 Montpellier Sud à 5mn
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n° 31 Montpellier Ouest à 5mn
Bus Bus Ligne 11 arrêt Marché Gare à 7mn à pied
Tramway Tramway Ligne 4 arrêt Restanque à 12mn à pied
Gare Gare St Roch à 10mn et Gare TGV à 18mn