Bureau à 34000 Montpellier à louer de 1 394 m²

Au sein de l'immeuble Terra Verde dans le parc Eurêka, 2 lots de bureaux sont à louer : - 55 m² en RDC - 1 289 m² environ, situés au R+2 Certification BREEAM niveau Very Good - certification ERP 5ème catégorie et accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Borne de recharge électrique en sous sol. Fibre optique. Palmeraie intérieure. 3 Terrasses viennent compléter le lot. Immeuble équipé d'une Gestion Technique Centralisée, d'une Centrale de Traitement de l'Air et 2 PAC et de bornes de recharge de véhicules électriques.

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux à la location en R+2 de l'immeuble Terra Verde, certifié BREEAM Very Good et ERP 5ème Catégorie. 

Aménagés en open space, ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes : faux plafond de dalles fibre minérale, ascenseur, luminaires encastrés, moquette au sol, fibre optique, sanitaires et douches.

Les utilisateurs pourront bénéficier d'un patio intérieur, de 3 terrasses intérieures et d'une place de parking extérieur et intérieur. Une crèche est également à proximité.

Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Disponibilité : immédiate.

ACCESSIBILITES :

• Bus n°9 et 37
• Gare Sud de France à 10 min
• A9 à 7 min
• Aéroport de Montpellier à 13 min

• Restauration : RIE
• Label actuel : Breeam

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts et cloisonnés
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible Individuel
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Source chauffage : Collectif

• Cafétéria : Oui
• Restauration : RIE

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : 5 Possible
• Label actuel : Breeam

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Fibre optique THD
• Salle de réunion, Sol Souple
• 3 Terrasses en R+2, Sanitaire Privatif à l'étage - Douches

34000 Montpellier

• Autre desserte : Gare Saint Roch à 11 minutes
• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 minutes
• Bus : N°9 et n°37
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : A9 à 7 minutes
• Gare SNCF : Sud de France à 10 minutes