Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 362 m²

A proximité immédiate de la gare Sud de France:
Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. 8 000m² environ divisibles par plateau à partir de 726m² env.
Prestations :
- Roof top partagé d'environ 200 m²
- HSP : 2,65m
- 2 Terrasses à chaque niveau d'environ 10 m²
- Parvis paysagé
- Faux plancher
- Local commercial de 282 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Faux plancher
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 192 places
- Brises soleil orientables (BSO) sur chaque façade (sauf Nord)
- Arrivée d'eau et évacuation EU dans chaque lot
- Climatisation 4 tubes
- Faux plafond 1200 x 600 / Luminaires LED avec détecteur de mouvement et intensité
- Immeuble sous CTA
- 1 nourrice avec 3 PC par poste de travail (selon état capacitaire)
- Smart building : bâtiment connecté avec application de gestion des BSO, luminaires, climatisation etc.
- Local vélo (130 m² au total)