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Bureau à 34000 Montpellier à louer de 719 m²

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Référence : 231010063693
Bureaux
719 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
170 € / m2 / an
Description

MONTPELLIER SUD
NEOS II- LES GRISETTES - GAROSUD


Neos II est un immeuble de bureaux en R+6 d'une superficie totale de 5.870 m².
Une surface de 719 m² est disponible au R+4 avec une possibilité de division en 2 plateaux distincts.
15 places de parkings intérieurs complètent ce bien.
A proximité immédiate de l'A9 et des transports en commun.


LOCATION - BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD - NEOS III

Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez l'immeuble NEOS II, un immeuble livré début 2021. Cet immeuble de locaux de bureaux divisibles dispose d'une superficie globale de 5.800 m² comprenant une surface commerciale en R+4 de 719  m² de bureaux d'environ.

Aménagés en open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, 2 ascenseurs, luminaires encastrés LED, sanitaires en parties communes et hall d'accueil collectif.

L'immeuble, sécurisé avec un contrôle d'accès, dispose d'un toit terrasse ainsi que plusieurs parkings extérieurs et intérieurs.

Neos II bénéficie de 6 étages à quelques mètres seulement du tramway L2 arrêt 'Sabines'.

15 places de parkings intérieurs complètent ce bien.

Possibilité de division en 2 plateaux distincts.

Neos II est un immeuble proposant des prestations qualitatives dans un environnement commercial et tertiaire dynamique ! De plus, les salariés de l'immeuble profiteront de la fibre optique et des télécommunications HD.

L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.

Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.

Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

ACCESSIBILITES :

  • Bus ligne 18 et La Ronde
  • Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 300 mètres
  • A9 à 5 minutes
  • Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
  • Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 15/02/2024
  • Parking : Oui
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : 1 salle de réunion
  • Espaces Co-working : A proximité
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Salle informatique : Serveur
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Oui
Prestation de services
  • Fitness : A proximité
  • Parking : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Rooftop
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
  • Local brut, Portail motorisé, Stores extérieurs
  • Porte toute hauteur, Porte toute hauteur, Terrasse
  • 2 accès balcon sur la façade avant, Stores éxtérieurs
  • Certification : Oui
Emplacement

34070 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 minutes
  • Bus : N°18 et la Ronde
  • Desserte routière : A9 à 7 minutes
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 10 minutes
  • Tramway : L2 arrêt Sabines à 3 minutes

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BNP Paribas Real Estate


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