Bureau à 34130 Mauguio à louer à partir de 570 m²

A Mauguio, dans la nouvelle ZAC de la Mougère, programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 544 m².

Autoroute A709 à 3 min
Gare TGV Sud de France à 3 min
Gare St Roch à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min

• Immeuble à l'architecture épurée et élegante qui cachera en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il créera un lieu d'échanges et de convivialité.
• Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.
• Prestations : Plateaux livrés en espace ouvert avec climatisation réversible, faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques, luminaires LED, sol moquette, stores intérieurs ou brises-soleil extérieurs en fonction de l'orientation, ascenseur, sanitaires privatisables.
• Immeuble Code du travail labellisé BREEAM Very Good.
• Capacitaire : 493 personnes.
• Electricité tarif bleu (36 KWA).
• Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
• Centrale de traitement d'air double flux.
• Parkings : 150 places extérieures.
• dont 6 parkings avec charge électrique rapide + 24 places pré équipées.
• Grand parking vélo.