Bureau à 34130 Mauguio à louer à partir de 575 m²

MAUGUIO - Programme en R+1 développant environ 5 300 m² de plancher soit environ 5 227 m² utiles.
Plateau courant : 2 600 m² environ divisibles en 4 lots d'environ 600 m² (cf. plan des locaux)
Grand Patio central
150 emplacements de parking extérieur
Effectif maximum réglementaire : 493 personnes
Plateaux livrés non cloisonnés - faux plafond suspendu avec dalles acoustiques - sols : dalle de moquette - climatisation réversible
Un bâtiment aux lignes simples, épurées et élégantes qui cache en son coeur un patio préservé, ombragé et végétalisé. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il crée la vie intérieure du Cube contrastant avec l'environnement extérieur urbain. Chaque plateau desservi par une entrée unique se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 150
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sols : dalles moquette
- Stores
- Eclairage des postes de travail par des luminaires LED encastrés.
- distribution électrique des postes de travail par des nourrices en faux plafond ou plinthes périphériques.
- Protection solaire : brise-soleil extérieur (façade sud) stores intérieurs (pour les autres façades)
- Hauteur libre sous plafond : 2,95 m en RDC / 2,65 m en étage
- Immeuble Code du Travail