Bureau à 34130 Mauguio à louer de 570 m²

Thelene entreprises vous propose à la location des bureaux au RDC d'une superficie de 570 m² environ.
Les bureaux se situent à Mauguio, proche des zones activités économiques en pleine expansion, mais aussi à :
4 min de de l'aéroport de Montpellier
3 min de la gare TGV Sud de France
15 min de la gare de Montpellier Saint Roch
1 min de la desserte A9/A709
5 min du centre ville de Montpellier
Accès direct aux terrasses extérieures du patio.
2 ascenseurs
Ossature en structure béton armé avec isolation thermique par l'intérieur
Façades traitées par un bardage métallique et animées de lames
verticales discontinues
Menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de ponts thermiques
avec ouvrants de confort
Protection solaire assurée par des brise soleil métalliques extérieurs, des
stores intérieurs ou du vitrage à contrôle solaire (selon étude thermique
Étanchéité de toiture terrasse assurée par un complexe multicouches et
protection par gravillons
Production de chauffage rafraîchissement assuré par un système
à détente directe avec diffusion par ventilo convecteurs en faux plafond
Les plateaux de bureaux seront livrés non cloisonnés
16 places de parking privatives extérieures.
Loyer : 170 EurosHT HC/m²/an parking inclus.
Livraison : 2 -ème trimestre 2023.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 2.70 M
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Ventilation double flux