Bureau à 34130 Mauguio à louer à partir de 110 m²

Dans la zone de Fréjorgues Ouest, dans un environnement très verdoyant, bâtiment indépendant en R+3, développant plus de 5 600 m2 ainsi que 120 parkings en sous-sol.
A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France.

L'Archarès est un immeuble qui développe + de 5 600 m2 en R+3 et bénéficie d'un patio intérieur accessible, permettant d'apporter aux bureaux un grande luminosité
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Au RDC, 1 lot de 156 m2
Au R+1, 833 m2 divisibles à partir de 110 m2
Au R+2 et R+3, 814 m2 par étage divisible à partir de 110 m2
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Les bureaux sont livrés achevés non cloisonnés
Revêtement de sol moquette grand trafic
Peinture
Plafonds bruts avec luminaires suspendus, basse consommation
Eclairages contrôlés par détection de présence
Double goulotte plinthe périphérique
En RDC, locaux livrés bruts, vitrines et portes manuelles ouvrantes posées, ERP 5ème catégorie type M (magasin de vente), W (bureaux) et L (salle de conférence réunion)
Chauffage / rafraichissement d'air par VMC double flux ventilo convecteurs
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Accès immeuble sécurisé
Site clos et verdoyant
2 ascenseurs
54 parkings auto + 8 parkings moto
Architecte NM2A ARCHITECTURE
PC obtenu et purgé