Bureau à 34470 Pérols à louer à partir de 103 m²

Idéalement situé en 1ère ligne de l'avenue Georges Frêche.

Effet "phare" en bordure du Parc de l'Aéroport - ÉCOCITÉ.

Tramway ligne 3 au pied de l'immeuble.

Le Liner - bâtiment de bureaux d'exception, BBC - Bâtiment Basse Consommation - composé de commerces en RDC, de bureaux en R+7 et d'un socle de parkings en sous-sol.

Autoroute A709 sortie n°29 - Montpellier Est.
Tramway ligne 3 arrêt Ecopole.
Proximité centres commerciaux et aéroport.
Proximité gare TGV Sud de France.

• Disponible : 1 137 m² aux R+1 et R+2 :
• R+1 :
• * Lot 14 : 288 m2 non divisibles
• Bureaux neufs en open space avec sol moquette, climatisation réversible, faux-plafonds techniques. Prestations qualitatives.
• * Lot 13 : 304 m2 non divisibles, actuellement proposés cloisonnés, climatisés et câblés. Discussion envisageable si besoin de décloisonnement.
• Les lots 13 et 14 peuvent être réunis en un seul lot de 592,60 m2.
• R+2 :
• * Lot 21 : 244 m2 non divisibles. Agréable terrasse d'angle.
• Bureaux neufs en open space avec sol moquette, climatisation réversible, faux-plafonds techniques. Prestations qualitatives.
• *Lot 23 : 302 m2
• Bureaux récents composés d'un grand open space, de 3 autres open spaces dont une salle de réunion, d'un local de stockage/local serveur ainsi que de 4 bureaux.
• Aménagements qualitatifs : les locaux disposent de pavés LED et de cloisons avec vitrage toute hauteur et de portes également toute hauteur.
• Parking public de 360 places au pied de l'immeuble en abonnement auprès de la TAM.
• Parkings en sous-sol d'environ une place/ 142 m2 loués.
• Architecture remarquable - Performances énergétiques - Géothermie.
• Pour une visite virtuelle des lots 14 et 21 cliquez sur les liens:
• https://tour.previsite.com/F6EE9503-D642-06F9-CD8A-F07A25C72F4A : 1er étage lot 14
• https://tour.previsite.com/D2D435A8-0636-14E1-348F-40CD1905C26A : 2e étage lot 21