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Bureau à 34470 Pérols à louer de 219 m²

LOUÉ1
Référence : 231010064704
Bureaux
219 m2
34470 Pérols
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
160 € / m2 / an
Description

MONTPELLIER EST - A LOUER
LE LINER - PARC DE L'AEROPORT


A louer, lots de bureaux dans l'immeuble le Liner. Bâtiment BBC - qualification bio climatique. Terrasses et balcons privatifs selon les lots.
Emplacement d'exception sur l'axe commercial de la route de la Mer.
Parkings extérieurs et transports en commun au pied de l'immeuble.


BUREAUX A LOUER - Pérols / Parc de l'Aéroport, Le Liner

Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons des bureaux divisibles à la location dans un bâtiment neuf de bonne facture R+7 certifié BBC/RT 2012.

Les bureaux à louer sont répartis dans les étages suivants :  R+2 et R+4.

Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de belles prestations : brises-soleil extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

ACCESSIBILITES :

    • Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble
    • Accès autoroute A9 à 5 min
    • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
    • Gare TGV Sud de France à 8 min
    • Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 02/01/2024
  • Parking : 2
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible Géothermie
  • Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
  • Parking : 2
  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
  • Parking public devant l'immeuble, Plateau de bureaux
Emplacement

34470 Pérols

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 3 minutes
  • Desserte routière : A9 à 4 minutes - Sortie Est
  • Enseignes à proximité : Proximité CCial Grand Sud
  • Environnement de proximité : Ode à la mer
  • Gare SNCF : Sud de France à 5 minutes
  • Tramway : L3 arrêt EcoPole au pied

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BNP Paribas Real Estate


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