Bail : 3/6/9
A l'Ouest de Rennes en bordure de rocade, ZAC Atalante Champeaux - Zone tertiaire où des administrations et de nombreuses entreprises du secteur agroalimentaire et de l'environnement sont déjà implantées
Immeuble LE SUNSET neuf en cours de construction
Emplacement hors du commun compte tenu de son visuel exceptionnel sur la rocade et de sa proximité du centre ville.
4 684 m² de bureaux environ. Classement ERP.
Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés. Possibilité de cloisonnement clé en mains.
121 stationnements privatifs en sous-sol.
Prix de vente : 11 007 400 €
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 947 € à 62 453 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Transports en communs : bus et métro
Ligne bus 14 (moins de 200 m)
Métro Kennedy ou Villejean Université
- Ascenseur
- Climatisation
- Parking extérieur : 31
- Parking sous-sol : 122
Livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés
62 stationnements en sous-sol (R-2) + 60 places (R-1) et 31 places extérieures dédiées au restaurant et à la cellule commerciale.
Stationnement 2 roues réparti dans plusieurs espaces
prix de vente des pk : 8 500 € HT/pk en sous sol et 3 000 € HT/pk ext et couvert
prix de location des pk : 700 € HT/pk sous sol et 350 € HT/pk extérieur et couvert
