Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 373 m²

Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 6 200m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, divisibles à partir de 249m² avec 1 place de parking pour 40m². Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.

• 2 immeubles indépendants de bureaux
• Normes ERT
• Hall d'accueil de standing
• Accessibilité PMR
• Ascenseur
• Vitrage toute hauteur
• Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
• Climatisation réversible
• Bâtiment A en R+4
• Trame de 16,50 mètres
• Sanitaires sur le pallier
• 2 ascenseurs
• Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 674m² et 754m²
• Bâtiment B en R+2
• Trames de 16 mètres
• Sanitaires sur le pallier
• 1 ascenseur
• Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 626m² et 654m²
• Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
• Revêtement de sol: dalles de moquette
• Revêtement mural: peinture
• Faux plafonds
• Panneaux Leds
• Plinthes périphériques
• Espace vélos extérieur
• Terrain paysagé
• 1 place de parking pour 40m², soit 48 places de parking extérieur et 108 places de parking en sous-sol dont 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
• 2 locaux vélos en sous-sol
• Parking 2 roues en sous-sol
• Capacitaire: 1 personne/10m²

• Métro J.F KENNEDY à 1,6km
• SNCF à 4,6km
• Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
• Proximité rocade Ouest
• Aéroport à 8km

Métro / Tram (Beaulieu-Université (Fin 2019)), Bus 50, Vélo 5

Restaurant 1

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

École 1, Lycée 1