Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2023

Rennes, 35000
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
517 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/07/2023
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ABZPAXW
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau en l'état de 517 m² divisible à partir de 100 m², idéalement situé dans une zone d'activités à Rennes.
Faisant partie d'un bâtiment de 2 étages, la composition de ce bureau au R+1 vous permettra d'accéder à plusieurs plateaux en open-space et des bureaux décloisonnables aménageables selon vos besoins. Spacieux et lumineux, ces espaces raccordés à la fibre, accessible par ascenseur, disposent d'une hauteur sous plafond de 3 m, de plusieurs ouvertures ainsi qu'une entrée plain-pied.
À seulement 8 minutes de l'autoroute A84, 10 minutes du centre ville et 5 minutes de la rocade, vous disposerez aussi de 60 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 447 €/mois HT-HC, soit 41 360 €/an HT-HC
Montant des charges : 4 136 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021164. Provision sur charges 345 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 340 €. Honoraires de 4 132 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 667 € à 3 447 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 132 € HT
Charges locatives : 4 136 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 340 € HT

• Open space
• Parking
• Meublé
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Étage: 1
• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique