Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2023

Rennes, 35000
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
517 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/07/2023
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ABZPAXW
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau en l'état de 517 m² divisible à partir de 100 m², idéalement situé dans une zone d'activités à Rennes.
Faisant partie d'un bâtiment de 2 étages, la composition de ce bureau au R+1 vous permettra d'accéder à plusieurs plateaux en open-space et des bureaux décloisonnables aménageables selon vos besoins. Spacieux et lumineux, ces espaces raccordés à la fibre, accessible par ascenseur, disposent d'une hauteur sous plafond de 3 m, de plusieurs ouvertures ainsi qu'une entrée plain-pied.
À seulement 8 minutes de l'autoroute A84, 10 minutes du centre ville et 5 minutes de la rocade, vous disposerez aussi de 60 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez ABZPAXW dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 447 €/mois HT-HC, soit 41 360 €/an HT-HC
Montant des charges : 4 136 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021164. Provision sur charges 345 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 340 €. Honoraires de 4 132 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 667 € à 3 447 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 132 € HT
Charges locatives : 4 136 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 340 € HT

• Open space
• Parking
• Meublé
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Étage: 1
• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique