Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 734 m²

RENNES
Secteur Ouest
Bnp Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier neuf composé de deux bâtiments de bureaux de 6325m² en R+3, divisible à partir de 734m². la localisation géographique du site est idéale car les bureaux se situent sur l'axe Rennes - Lorient et à toute proximité de la rocade.
Les bureaux seront spacieux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
154 places de parkings en extérieur et en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement située en bordure de l’axe Rennes-Lorient (RN24), la ZI Ouest est un secteur mixte regroupant bureaux de tous standings et locaux d’activités. La proximité immédiate de la rocade, de la route de Lorient et du centre-ville sont des atouts importants de la ZI Ouest : de nombreux restaurants, hôtels et services sont présents dans la zone.

Bus : 150 m
Aéroport : Rennes St Jacques en 14 minutes en voiture 7 km
Gare SNCF : Pontchaillou 3 km
Autre desserte : accès rocade 500 m
Catégorie ERP : 5 catégorie W ; <200 personnes au RDC ; <100personnes au 1er étage
Label actuel : Autre certification RT 2012
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Type chauffage : ventilation mécanique
Source chauffage : Electrique et rafraichissement 3 tubes de type Thermodynamique
Distribution chauffage : Réversible
Capacité de restauration : plusieurs restaurants à proximité immédiate
Autre élément : panneau photovoltaïque sur toit
Autre élément : Pôle commerciale à proximité
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage , dalles PVC
Plinthes techniq.périphériques : 3 PC par poste de travail
Douche(s) : Oui