Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 373 m²

Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, bel immeuble de bureaux neuf d'environ 6 100 m². Locaux disponibles à la vente et à la location livrés aménagés non cloisonnés et climatisés au 3ème trimestre 2022.

La ZAC d'Atalante Champeaux se situe à l'Ouest de Rennes, entre l'aéroport et la gare SNCF. La zone regroupe de nombreuses des activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des activités économiques, des équipements et des services.

Plusieurs lignes de bus la desservent ainsi que les stations de métro à proximité.

• Disponibilité : T4 2022
• Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
• Restauration : A proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible 3 tubes
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
• Fenêtres : Menuiseries alu laqué
• Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml
• Revêtement mural : Type toile de verre
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Pompes à chaleur
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
• Restauration : A proximité
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Brises soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)

35000 Rennes

• Bus : Ligne 14 300 m
• Crèche : 2 à proximité
• Desserte routière : Rocade Ouest
• Métro : A 15 minutes à pieds