Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 734 m²
Référence : 221010063897
Bureaux
734 à 6 325 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description
RENNES
Secteur Ouest
Bnp Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier neuf composé de deux bâtiments de bureaux de 6325m² en R+3, divisible à partir de 734m². la localisation géographique du site est idéale car les bureaux se situent sur l'axe Rennes - Lorient et à toute proximité de la rocade.
Les bureaux seront spacieux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
154 places de parkings en extérieur et en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement située en bordure de l'axe Rennes-Lorient (RN24), la ZI Ouest est un secteur mixte regroupant bureaux de tous standings et locaux d'activités. La proximité immédiate de la rocade, de la route de Lorient et du centre-ville sont des atouts importants de la ZI Ouest : de nombreux restaurants, hôtels et services sont présents dans la zone.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/07/2024
- Label actuel : Autre certification RT 2012
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés
- Hall d'accueil : Oui
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Câblage informatique : Oui
- DOUCE : Oui
- Distribution chauffage : Réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
- Plinthes techniques périphériques : 3 PC par poste de travail
- Sol bureaux : Carrelage , dalles PVC
- Source chauffage : Electrique et rafraichissement 3 tubes de type Thermodynamique
- Type de chauffage : Ventilation mécanique
Prestation de services
- Capacité de restauration : Plusieurs restaurants à proximité immédiate
- Sécurité : Contrôle d'accès alarme et détection incendie
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 catégorie W ; <200 personnes au RDC ; <100personnes au 1er étage
- Label actuel : Autre certification RT 2012
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat du terrain : Goudronné
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Panneau photovoltaïque sur toit
- Pôle commerciale à proximité
Emplacement
35000 Rennes
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Accès rocade 500 m
- Aéroport : Rennes St Jacques en 14 minutes en voiture 7 km
- Bus : 150 m
- Gare SNCF : Pontchaillou 3 km
Prestations
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
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