Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 245 m²
Référence : 23101006197
Bureaux
245 à 507 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
RENNES
Le Sunset - Atalante Champeaux
Situé à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, immeuble de bureaux neuf d'environ 4700 m² au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux. Locaux disponibles à la vente et à la location, livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Classement ERP et parkings en sus.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités tels qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Restauration : A proximité
Aménagement
- Accueil : Oui
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Effectif théorique : Oui
- Espace bien-être : AQUAWELNESS à 1mn
- Hall d'accueil : Collectif
- Sanitaires : Parties communes à chaque niveaux
Equipement
- Ascenseurs : 3
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² BUREAUX
- Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m² COMMERCES
- Climatisation : Réversible 3 tubes
- Câblage informatique : Oui
- Distribution chauffage : Réversible double flux à récupération d'é
- Douche : Au RDC
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral. 6,00 cm
- Faux plancher : Oui
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Restauration : A proximité
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- 3 halls d'entrée
- Cellules rdc livrées brut
Emplacement
35000 Rennes
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : 15 minutes en voiture
- Bus : 14- 53 et 76
- Crèche : 2 Places à proximité
- Desserte routière : Proximité rocade NORD
- Gare SNCF : 10 minutes en bus
- Métro : Ligne A VILLEJEAN 900 m
- Voitures partagées : VILLEJEAN 900 m
- Vélos partagés : Réseau STAR à 900 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Douches
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