Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 241 m²

RENNES
Immeuble New Line

Cet ensemble immobilier neuf nommé "New Line" se situe dans la nouvelle Z.A.C Armorique entre les prairies Saint-Martin, le Canal d'Ille-et-Rance, la rue de la Motte Brûlon et le boulevard d'Armorique. Positionné à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et à seulement 2 km de la rocade nord. Il est idéalement placé au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d'activités tertiaires, de logements, de commerces et d'équipements de quartier. Les plateaux de bureaux sont câblés, climatisés, aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble.

Cet ensemble immobilier neuf nommé "New Line" se situe dans la nouvelle Z.A.C Armorique entre les prairies Saint-Martin, le Canal d'Ille-et-Rance, la rue de la Motte Brûlon et le boulevard d'Armorique. Positionné à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et à seulement 2 km de la rocade nord. Il est idéalement placé au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d'activités tertiaires, de logements, de commerces et d'équipements de quartier. Les plateaux de bureaux sont câblés, climatisés, aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble. 

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 71 Places
• Restauration : A proximité immédiate
• Label actuel : Autre certification BBC

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 6x6 classique
• Fenêtres : Luminosité ++
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : 71 Places
• Restauration : A proximité immédiate
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Catégorie ERP : 5
• Label actuel : Autre certification BBC

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Type d'immeuble : Centre d'Affaires

• Ventilation à double flux

77/81 Boulevard d'Armorique, 35700 Rennes

• Aéroport : 17 minutes
• Bus : Oui
• Desserte routière : Rocade Nord
• Environnement de proximité : Tertiaire, habitations et commerces
• Gare SNCF : A 10 minutes
• Vélos partagés : Oui