Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 203 m²
Référence : 231010063145
Bureaux
203 à 406 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX
Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, très belle surface de bureaux neuve d'environ 405 m². Locaux à la location, divisibles, livrés aménagés non cloisonnés et climatisés.
10 emplacements de parkings complètent ce bien.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises œuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
- Restauration : A proximité
Aménagement
- Accueil : Oui
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Aménagés et équipés
- Hall d'accueil : Oui
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Réversible 3 tubes
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Cassettes plafonnières avec commande individuelle par bureau
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED, par détection de présence et gradation
- Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
- Fenêtres : Menuiseries alu laqué
- Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml
- Production climatisation : Autonome
- Revêtement mural : Type toile de verre
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Pompes à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
- Restauration : A proximité
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Brise soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)
Emplacement
35000 Rennes
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : Ligne 14 300 m
- Crèche : 2 à proximité
- Desserte routière : Rocade Ouest
- Métro : Oui
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