Bureau à 35510 Cesson-Sévigné à louer à partir de 293 m²

Cesson-sévigné, sur l'axe Via Silva, au sein d'un environnement tertiaire dynamique, CBRE vous propose un immeuble neuf s'inscrivant dans une démarche environnementale exigeante et aux prestations haut de gamme.

Directement accessible par la rocade ou les transports en communs, l'immeuble est également situé à proximité immédiate de la ligne B du métro.

. Immeuble neuf certifié BREEAM VERY GOOD
. RT 2012 - 25%
. Murs ossatures bois
. Vitrages haute performances à isolation thermique et phonique renforcée
. CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration
. Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes
. Eclairage full led avec détecteurs de présence dans les parties communes
. Modularités des espaces et des configurations
. Plancher technique
. Portes toutes hauteur
. Parties communes haut de gamme
. Terrasses à chaque niveau
. RDC : 14.60m²
. R+1 & R+2 : 18,40m²
. R+3 : 17,70m²
. Attique : 217,50m²
. Jardin au RDC
. Etat capacitaire : 1/10m²
. Bâtiment code du travail
. Etat : Neuf

Surface : 3070,4 m² divisibles à partir de 293,4 m²

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Dispo : Mars 2022

DPE : En cours de détermination

35510 CESSON SEVIGNE

Champs Blancs (1, 35, 41)
Rocade Nord à 5 minutes (Porte des Longs Champs)
Les Estuaires (A84) à 5 minutes
Viasilva (b)
Parking Relais

Caractéristiques :

• Espace extérieur