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Bureaux à louerActi-Bureaux Maréchal JUIN – bâtiment 2 est le deuxième bâtiment d’un ensemble de quatre bâtiments indépendants implantés le long du boulevard Maréchal Juin à Tours Nord dans un jardin paysager. Cet immeuble devrait être livré début 2020.
Le programme bénéficie d’une position géographique stratégique : il est situé sur l’un des axes majeurs de l’agglomération tourangelle, proche de la ligne de tramway, et à quelques minutes du boulevard périphérique et des connexions ferroviaires, aéroportuaires et autoroutières.
Immeuble construit en R+3 desservi par un escalier central et un ascenseur.
Parkings aériens attenants : 1 parking pour 40 m² de SDP
1 stationnement visiteurs handicapés
2 zones de stationnements vélos d’une surface totale de 241 m² à proximité de l’entrée
Les bâtiments sont posés sur pilotis. Ils se hissent au-dessus du jardin le long du boulevard pour voir et être vus.
Le projet se veut un équilibre harmonieux entre travail et cadre de vie.
Le concept « Acti bureaux » permet une flexibilité et une modularité pour s’adapter aux évolutions de la vie de bureau.
Chaque niveau (organisé autour d’un noyau central) peut être découpé en 4 lots.
Des assemblages sur plusieurs niveaux ou des bâtiments dédiés sont également possibles.
Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 434 € à 4 868 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
