Bureau à 37000 Tours à louer à partir de 303 m²

EXCLUSIVITE , A TOURS vos bureaux toutes charges incluses. TVA en sus. Cet ensemble est situé sur le tracé du TRAMWAY.(Arrêt au pied de l'immeuble. Gare TGV 3 min). Il a reçu un agrément d'Accès public n°4 (ERP4). Il peut convenir pour des formations ou toute activité recevant du Public (Services à la personne, activités pluridisciplinaires, salles de Gym, Back Office , centre d'appels ..) 3 emplacements de parking couverts en sous sol. Salle de repos. Coin repas. Chauffage central et climatisation. Le poste charges inclue toutes les consommations individuelles et charges diverses . Elles regroupent (Chauffage, Clim, Electricité, eau, Impôt foncier, entretien des équipements, PC..). Pas d'autres dépenses à l'exception des consommations téléphone & internet qui demeurent une souscription directe du locataire avec un prestataire. Possibilité de louer 70 m² bureaux supplémentaires et mise à disposition d'un ensemble de bureaux , tables et chaises. !!!! Divisibilité de la surface sous certaines conditions . Nous consulter !!!!

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 904 € à 4 178 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 041 € HT
Charges locatives : 2 636 € HT/an

Tramway

• Divisible