Disponibilité : 1er Octobre 2021

A Louer / Tours Nord
Bureaux
Surface disponible au 2e étage de ce bâtiment récent en R+4.Possibilité de louer des emplacements de parking supplémentaires en fonction des disponibilités.

Très beau plateau de bureaux à louer dans un immeuble récent en excellent état.

Une accessibilité remarquable : Autoroute A10, sorties 19 et 20, étoile autoroutière A10 - A28 - A85 (Orléans, Paris, Bordeaux, Nantes, Lyon , Le Mans / Normandie) Bretelle Nord Ouest du Périphérique jusqu'à Saint-Cyr-sur-Loire, prolongée par la rocade accédant directement au site , service de bus direct (ligne 17) desservant l'Aéronef au départ de Tours Centre. Fréquence : toutes les 15 minutes Tramway et centre commercial à proximité Gares SNCF : 15 minutes des gares de Tours et Saint Pierre des Corps Des bureaux de qualité : Equivalence en performance au label BBC Isolation par l'extérieur Chauffage / rafraîchissement par plafonds rayonnants (bâtiments neufs) VMC double flux Fenêtre à double vitrage + store intégré + survitrage Plateaux libres ou aménagés Faibles charges locatives Des services sur le site : Restauration rapide et livraison (Class' Croûte ) Salle de sport de 1 000 m² (Sthen) Crèche (People & baby) Conciergerie : Zerosouci Animations ponctuelles (massages assis, expositions) Location d'une salle de réunion A proximité de l'Aéronef : Centre commercial et commerces associés (Bricolage, Electroménager, jardinerie, vêtements.....) Large offre d'hôtels et restaurants

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 865 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état

Bus : Oui
Tramway : Oui
Desserte routière : A10 et A86
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Danemark (soit 1 min à pied)
Marne ~ 1,1 km tram Tram A
Coppée ~ 1,3 km tram Tram A
Monconseil ~ 1,4 km tram Tram A
Vaucanson ~ 1,5 km tram Tram A