Bureau à 38000 Grenoble à louer de 3 470 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer bureaux 3500 m² divisibles situés à Grenoble à proximité du Tramway de Grenoble. Immeuble offrant un accès PMR - ascenseur et une excellente desserte par les transports en communs. Nombreux parking disponibles. Situé en zone franche urbaine, ce bien à la location vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Prestations - équipements : Grenoble Centre - proche Grand'Place
Gardien
Nombreux parkings en sous-sol
Tramway à proximité immédiate
Gardien
Ascenseurs
Accès PMR
Bâtiment D :
Lot 1D 291 m²1 1pkg 1er étage Rénovés
Lot 2D 111 m² 4pkg 1er étage Rénovés
Lot 3D 58 m² 2pkg 1er étage Rénovés
Lot 4 668 m² 26pkg 2ème ét. En l'état
Lot 5 515 m² 4pkg 3ème ét. En l'état
Bâtiment A :
Lot 6 594 m² 23pkg 2ème En l'état
Lot 6A&B 130 m² 5pkg 6ème Rénovés
Lot 7C 17 m² 1pkg 7ème En l'état
Lot 8 473 m² 18pkg 7ème Rafraîchis

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 34 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 152 680 € HT/an
Taxe foncière : 76 340 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

Tramway A
Tramway B
Bus C6
Bus C3
Bus 67
Bus 12
Bus 81