Bureau à 38000 Grenoble à louer à partir de 238 m²

Disponibilité : 24 mois après accord

GRENOBLE - ZAC BOUCHAYER VIALLET
Projet situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet à GRENOBLE, à l'entrée de la ville. Il s'imposera comme le premier bâtiment visible depuis l'A480.
- Immeuble de bureaux neuf de 3879 m² comprenant avec 125 m² de terrasses.
- Qualité environnementale : HQE Bâtiment Durable Très Performant.
Ses accès par les transports en commun en font un atout certain !

Le quartier Bouchayer Viallet est un nouveau quartier attractif et dynamique situé à l’ouest de Grenoble en bordure de l’A480. Le Tramway A et C et de nombreux bus desservant l’ensemble de la zone. Il s’agit d’un quartier vivant avec des logements et abritant le Centre Nationale d’Art Contemporain, La belle électrique etc.

Loyer : À partir de 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 300 € à 60 050 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 238,80 m²

Tramway : C 500 m
Label actuel : HQE
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Production climatisation : Geothermie
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Espaces Co-working : Regus à 100m
Environnement de proximité : RIE + autres restaurants
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : 50,00 cm
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détection de présence
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Grenoble, Berriat-le Magasin~ 199 m (soit 3 min à pied)tram A
Fontaine, les Fontainades - le Vog~ 525 m (soit 7 min à pied)tram A
Grenoble, Palais de Justice - Gare~ 694 m (soit 9 min à pied)tram B
Grenoble, Saint-Bruno~ 753 m (soit 10 min à pied)tram A B
Vallier-Catane~ 807 m (soit 11 min à pied)tram C