Bureau à 38000 Grenoble à louer de 193 m²

Disponibilité : Immédiate

BATIMENT EN CONSTRUCTION
Sur la Presqu'ile cet immeuble en construction performant vous propose différents plateaux en étages
A deux pas de la gare TGV, ce bâtiment remarquable est idéal pour implanter votre entreprise au coeur du pôle de recherche de Grenoble
Tramway au pied et nombreux commerces et services à proximité en font un site emplacement de 1er ordre.
Dernière surface disponibles en R+5.

Secteur Presqu'ile : implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville, avec le polygone scientifique. Proche du centre-ville et du premier quartier d'affaires tertiaires, Europole.

Bus et tramway à proximité immédiate.

Ce bâtiment est idéal pour développer votre entreprise dans la recherche et l'innovation. Au pied du tram avec de nombreux commerces et services. Dernière surface disponibles en R+5.

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 815 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état

Type commerce : Pied d'immeuble centre ville
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Fluides en attente : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Charpente : Béton
Couverture : Béton
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton

Grenoble, Palais de Justice - Gare~ 163 m (soit 2 min à pied)tram B
Grenoble, Cité Internationale~ 227 m (soit 3 min à pied)tram B
Grenoble~ 295 m (soit 4 min à pied)tram A B transilien
Grenoble, Annie Fratellini-Esplanade~ 507 m (soit 7 min à pied)tram E
Grenoble, Berriat-le Magasin~ 646 m (soit 9 min à pied)tram A