Disponibilité : immédiate

A louer bureaux 953 m² en R+1 avec ascenseur situés à Grenoble Presqu'île à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Immeuble récent offrant une architecture moderne et de très belles prestations. Parkings inclus. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Prestations - équipements : Bureaux en R+1 d'environ 953 m² (512m² + 441 m² sur même palier)Transports en communs à proximité immédiate (Tramway et bus)Premier local 512m² :2 grands open space1 salle de réunion10 bureaux fermés 1 salle serveurs1 grande salle de réunion1 cafétériaAscenseurAccès PMRBureaux cloisonnésFaux plafondClimatisation réversibleCourant faibleCourant fortSecond local 441m²:.........Nombreux Parkings extérieurs plus 6 en sous-sol pour le premier local de 512m² et 2 en sous sol pour le second local de 441m² tous inclus dans le loyerRestaurant inter entrepriseCrèche inter entreprise

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 145 € à 11 119 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 780 € HT/an
Taxe foncière : 47 650 € HT/an

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible

Tramway B
Bus C6
Bus Ligne 54

Grenoble, Marie-Louise Paris - CEA (soit 4 min à pied)
Saint-Martin-le-Vinoux, Hôtel de Ville (soit 9 min à pied)
Presqu'Ile (Tram) (soit 11 min à pied)
Grenoble, Cité Internationale (soit 11 min à pied)
Grenoble, Casamaures - Village (soit 11 min à pied)