Bureau à 38090 Villefontaine à louer de 222 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

OMNIUM vous propose à la location 1 lot d'activité avec bureaux et 2 lots de bureaux indépendants.
Lots rénovés ou en très bon état.
Vos contact : Laurent POULAT ARDUIN
Directeur du département Activité
06.30.14.97.14
Laurine SERMET
Consultante Département Bureaux
06.58.05.71.82.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 380 € à 3 507 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 314,00 m²

LOT 21 :
* Lot prochainement rénové :
- décloisonnement d'une partie de l'activité visant à augmenter la surface de stockage au detriment des surfaces de bureaux
- lustrage des sols et nettoyage complet
- changement des sanitaires privatifs
- installation d'éclairage en LED
- petits travaux, etc
* Chauffage par PAC (Bloc extérieur air/air) distribué par bouches plafonnières
* Porte sectionnelle de plain-pied
LOT 20 : Excellente luminosité
* Accès par porte blindée
* Sanitaires sur le palier (réfection prévue)
* Point d'eau privatif permettant l'installation d'une cuisine
* Climatisation réversible
* Lot cloisonnée
* Moquette au sol
* Eclairage par spots sur dalles suspendues
* En option : pose d'une vitrophanie pour dissimuler les blocs de climatisation à mi-hauteur
LOT 8Bis : Excellente luminosité
* Chauffage par convecteur électrique
* Lot en open-space
* Sol effet parquet
DETAIL DES CHARGES :
* Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance, etc
* Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives

A43 à 2 mn
TER VILLEFONTAINE à 4 mn
D1006 et D36 à proximité immédiate
Lyon St Exupéry à 30 mn