Bureau à 38240 Meylan à louer à partir de 306 m²

Au coeur de la technopole d'Inovallée à Meylan, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux neufx d'une surface de 306 m2 au RDC et 347 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Les deux surfaces de bureaux sont divisibles.
L'immeuble de bureaux et son environnement sont très qualitatifs : espaces verts et arborés, piste cyclable, transports par bus.
De nombreux services sont à proximité des bureaux : salle de sport, professions médicales, espaces de restaurations, notamment le restaurant inter-entreprises O'CHENES
Le bus C1 est au bout de la rue, immédiatement proche des bureaux à louer.
L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès par badge avec interphone pour les visiteurs.
Un nombre confortable de parkings est à louer avec la surface de bureaux.

Autoroute A 480, A48 et A49
Rocade Sud, sortie Meylan
Bus : ligne Chrono C0

• Dans un immeuble neuf, de très belle facture et parfaitement entretenu, les bureaux à louer sont de grande qualité.
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• Un espace extérieur paysagé accessible aux locataires offre un environnement de verdure directement visible des espaces de bureaux.
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• Prestations des bureaux : un confort de travail certain.
• sol plastique
• climatisation/chauffage réversibles
• brises soleil extérieurs orientables à commande électrique (confort thermique, de gestion de la luminosité et de la consommation énergétique)
• luminaires sur pied avec variateur d'intensité lumineuse et détecteur de présence : idéal pour faciliter l'agencement des espaces de travail. (confort visuel)
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• Agencement du RDC :
• deux espaces en open-space (pouvant être cloisonnés au besoin)
• une salle centrale pouvant être utiliser en salle de pause ou de réunion
• un espace de stockage
• 4 bureaux cloisonnés
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• Parkings en sus du loyer :
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• Pour le RDC : 3 emplacements extérieurs n° 23,24,50 + 4 emplacements en sous-sol : 23,24,25,41)
• Pour le 1er étage : 5 parkings en sous sol ( 42, 43, 44, 45, 46) + 3 en extérieurs (55,56,57)
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• Les bureaux sont classés en ERP 5 code du travail catégorie W
• RDC : 50 personnes
• 1er étage : 34 personnes.
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• DISPONIBILITE : 1 juin 2022