Bureau à 38300 Bourgoin-Jallieu à louer à partir de 17 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Nous vous présentons des bureaux réhabilités, situés dans un secteur très dynamique au sein de Bourgoin-Jallieu. Nombreux points de restauration et un cinéma à proximité immédiate.
Plus que quelques lots encore disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir d'avantage !
Il s'agit de plusieurs lots à usage de bureaux situés en rez-de-chaussée, réhabilités avec des prestations de qualité et disponibles immédiatement.
Ils sont classés ERP (Etablissement Recevant du Public), vous pourrez donc recevoir du public sans aucun problème.
En plus du local, l'occupant bénéficiera d'espaces d'attente communs, d'un espace kitchenette, de sanitaires à destination des clients/patients et de sanitaires à destination uniquement des occupants.
Parking LE PLEIN CENTRE et parking St Michel Nord sont à proximité immédiate.
Situation/Transports :
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Gare de Bourgoin Jallieu à environ 10 minutes à pied
Boulevard Emile Zola / St Michel à proximité immédiate
A43 à environ 10 minutes en voiture

Loyer : 276 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 460 € à 1 472 € HT-HC

• Cuisine
• Parking

• Divisible
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 64,00 m²
• ERP

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent une provision correspondant aux parties communes et une provision correspondant à l'électricité qui fera l'objet d'une régularisation suite à la consommation effective personnelle d'électricité dans le local pris à bail.
Plusieurs types de baux envisageables : Bail commercial, bail professionnel ou bail précaire.