Bail : 3/6/9
A louer bureaux d'environ 2194m2 situés à Saint Martin d'Hères. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux 2194 m²
Divisibles à partir de 661 m²
Situés entre la Rue Alfred Kastler, la rue Galilée et l'avenue Benoit Frachon
Proximité des lignes de Tramway B et C de Grenoble
Proche Avenue Gabriel Peri
En face de la future halle commerciale Neyrpic
Livraison prévue fin septembre 2021
Bâtiment doté d'une optimisation énergétique et environnementale et Certifié BREEAM « Very Good »
Hauteur libre 2.70 m
Charge d'exploitation 350 kg/m²
Chauffage et rafraichissement par ventilo-convecteur
Eclairage led des plateaux bureaux
Terrasses privatives
Raccordement aux réseau de chauffage urbain
Local à vélo sécurisé en RDC
Vestiaire et douche en RDC
Nombreux parkings
- 1er étage : 797m²
- 2ème étage : 736m²
- 3ème étage : 661m²
- 45 places de parking dont 8 places dédiées au covoiturage et 3 places équipées de bornes pour voitures électriques à 800€ HT/HC/parking/an
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 813 € à 29 253 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
