Bureau à 38460 Villemoirieu à louer de 250 m²
Référence : 22101007250
Bureaux
250 m2
38460 Villemoirieu
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité de 250 m² à la location. Au coeur de la ZA de Baptenoud Nord, ce bien est en très bon état et bien isolé. Une surface d'activité de 190 m² dispose d'une hauteur jusqu'à 7,50 m. Une mezzanine de 60 m² est composée de 2 bureaux et de locaux sociaux bien équipés. Stationnements privatifs.
Prestations du bien
- BUREAUX:
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Vestiaires Douches Coin
- Cuisine
- Alarme
- Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : Site clos Portail automatique Cour de déchargement
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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