Bureau à 38780 Pont-Évêque à louer de 1 044 m²
Référence : 23101007653
Bureaux
1 044 m2
38780 Pont-Évêque
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un emplacement privilégié de 1044 m² au coeur du nouveau complexe de loisirs, Game Center La Turbine, de Vienne Pont Evêque ! Disponible immédiatement, ce local commercial à fort potentiel est livré brut, sol béton, toiture rénovée et est idéal pour toute activité de restauration, salle de sport, espace de jeux ! Ce bien offre d'innombrables opportunités pour développer votre activité dans un environnement animé, à 5min du centre ville de Vienne et à 8min de l'accès à l'autoroute A7. Grand parking gratuit ! Contactez-nous dès maintenant !
Prestations du bien
- Toiture neuve
- Hauteur la plus haute : 6,20 m
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 000 € / an charge preneur
- Régime fiscal : Droits d'enregistrement
- Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 84 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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