Bureau à 40100 Dax à louer à partir de 467 m²

Disponibilité : Nous consulter

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Pour les Bureaux :

Les bâtiments sont de conception bioclimatique à ossature poteaux-poutres et planchers béton pour offrir une meilleure inertie thermique. Les façades sont à haute performances thermiques. Les châssis vitrés sont à hautes performances thermiques toute hauteur avec des ouvrants à la française intégrés. Les protections solaires sont intégrées selon les expositions. Classement des immeubles en Etablissement Recevant du Public en 5ème catégorie de type W. Pour le confort thermique le programme intègre des pompes à chaleur en VRV 3 tubes à haut rendement couplées à une centrale de traitement d’air à double flux à récupération d’énergie. Tous les niveaux des Bureaux sont accessibles par ascenseur ce qui donne un accès PMR à tous les niveaux. Pour la sécurité du site, il est intégré un contrôle d’accès. Les Bureaux sont raccordables à la fibre optique.

Pour les Commerces :

Les cellules commerciales sont livrées clos-couvert finition « brutes de béton » avec réseaux en attentes et vitrines posées.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 643 € à 113 680 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Saint-Paul les Dax - Avenue de la Liberté~ 122 m (soit 2 min à pied) 1 2 3 4 6 D
Gare de Dax~ 134 m (soit 2 min à pied)transilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 47,5 km
Services

• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Divisible