Bureau à 41260 La Chaussée-Saint-Victor à louer à partir de 110 m²

Sur un terrain de 7.902 m², un bâtiment ERP et PMR de 1.200 m² comprenant :
► RDC à usage commercial en lien avec la vocation du parc d'activité :
- Cellule 1 de 155 m²
- Cellule 2 de 110 m²
- Cellule 3 de 135 m²

► R+1 à usage de bureaux avec :
Bureaux 1 de 155 m²
Bureaux 2 de 118 m² avec terrasse
Bureaux 3 de 135 m²

- R+2 à usage de bureaux avec :
Bureaux 4 de 155 m²
Bureaux 5 de 118 m² avec terrasse
Bureaux 6 de 135 m²

Loyer : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Dépôt de garantie : 1 à 3 mois de loyer HT
Provision sur charges : 25,00 € HT/m²/an
Taxe foncière : 11,00 € HT/m²/an à la charge du preneur

Idéalement situé à 1 mn de l'accès à l'autoroute A10

Gare de La Chaussée-St-Victor~ 1,1 kmtransilien
Gare de Blois-Chambord~ 3,8 kmtransilien
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible

Bureaux lumineux, livrés en open space, avec structure en béton de chanvre permettant une résistance thermique très élevée.

Locaux commerciaux lumineux, avec structure en béton de chanvre permettant une résistance thermique très élevée.
Chaque cellule est équipée de :
- Porte piétonne
- Chauffage et rafraîchissement par le sol
- Pompe à chaleur par géothermie
- VMC double flux
- Carrelage au sol
- Murs peints
- Eclairage dans faux plafond
- Baie de brassage
- Places de parking
- Sanitaires