Bureau à 42000 Saint-Étienne à louer à partir de 109 m²
Référence : 211010017211
Bureaux
109 à 2 339 m2
42000 Saint-Étienne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons dans un programme récent situé à Saint Etienne,3741,62 m² de bureaux divisibles à partir de 109,59 m² sur 6 niveaux disponible à la location. Cet immeuble bénéficie d'un accès direct à la gare de Châteaucreux.
Prix
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Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- ERP
- Divisible
- 3 900 m² de bureaux
- 250 m² de commerces
- 90 m² de locaux professionnels
- 300 personnes au total (soit environ 40 personnes/niveau)
- Immeuble sur 7 étages
- 2 ascenseurs
- Local à vélo
- 45 places de parking
-
- BUREAUX
-
- Chaque plateau, divisibles en 2 lots, proposera :
-
- Une hauteur minimale sous faux-plafond de 2,60 m
- Un chauffage et un rafraîchissement
- Des ventilo-convecteurs réversibles assurant le chaud ou le froid
- Une ventilation assurée par une centrale de traitement d'air double flux située en toiture et équipée d'un récupérateur de chaleur
- Un éclairement à gradation en fonction de la lumière du jour
- Des stores intérieurs de confort sur tous les châssis vitrés
- Places de parking en sous-sol, sécurisées par contrôle d'accès
- Hall d'entrée décoré avec contrôle d'accès
- Immeuble répondant aux exigences de la réglementation thermique RT2012 bureaux
- Porte-à-faux de 9 m, sur les 2 niveaux supérieurs, offrant une vue exceptionnelle
-
- COMMERCES
-
- Commerces pouvant accueillir un ERP de 3ème ou 4ème catégorie
- Possibilité de raccordement sur le réseau urbain selon le principe «4 tubes» avec un réseau chaud en attente et un réseau froid à l'entrée du lot avec compteur d'énergie
- Lots habillés d'un mur rideau à capots serreurs en aluminium laqué avec vitrage double hauteur anti effraction
-
- LOCAL PROFESSIONNEL
-
- Local pouvant accueillir un ERP de 5ème catégorie dans la limite de 19 personnes
- Livré brut avec attentes CVC et coffret électrique
- Possibilité de raccordement sur le réseau urbain selon le principe «4 tubes» avec un réseau chaud en attente et un réseau froid à l'entrée du lot avec compteur d'énergie
-
-
Emplacement et accès
En face de la gare SNCF de Châteaucreux
Transports en commun autour du bien
Chateaucreux~ 9 m tram 2 3 St-Etienne-Châtcrx. G Routière~ 34 m 100 150 160 1817 110 03 Gare de St-Etienne-Châteaucreux~ 107 m (soit 1 min à pied)transilienSaint-Étienne Châteaucreux~ 107 m (soit 1 min à pied)transilienDalgabio~ 179 m (soit 2 min à pied)tram 2 3 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
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