Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 397 m²

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble de bureaux en R+4, livré aménagé avec de belles prestations, PMR et ERPable, rafraîchi, non cloisonné, surfaces très lumineuses grâce aux nombreuses baies.

Restent 2 plateaux au R+1, avec parkings privatifs.

Idéalement placé en sortie de périphérique avec transports en commun à proximité.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 470 € à 9 222 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 837 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bus 50 et 96
Chronobus C2
A 500 m du Tramway ligne 2 arrêt 'Chêne des Anglais'
Proche de l'autoroute A11 et du Périphérique nord,
Accès facile aux axes routiers menant aux métropoles du Grand Ouest,
A 20 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique

• Divisible

Immeuble neuf
Normes RT2012
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Toile de verre peinte
Moquette en dalles
Faux plafond en fibre minérale
Provision taxe foncière : 22 € /m²/an