Bureau à 44000 Nantes à louer de 95 m²

KERMARREC ENTREPRISE vous propose une surface brute de béton de 118 M², le plateau est composé d'un local faisant 95 M² et d'une terrasse de 23 M² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Cet espace se situe à l'angle entre le Boulevard Einstein et la rue Eugène Thomas au cœur d'une zone tertiaire, totalement vitré il vous procure une place de choix avec une belle visibilité de l'extérieur. Accès immédiat au périphérique entre la porte de la Chapelle et la porte de Rennes, la surface est desservie par les lignes de bus 50 et 96 ainsi que la tram 2 arrêt René Cassin à 5 minutes à pieds. Un parking relais se trouve aussi à proximité. Des commerces ainsi que des restaurants sont situés sur cette zone. Les locaux neufs proposent un accès PMR, vitré ce qui permet de laisser passer la lumière naturelle, une place de parking fermée via un portail sécurisé. Vous trouverez aux alentours du plateau de nombreuses places visiteurs. Cette surface proposée en but de béton est en attente d'un futur locataire pour négociation avec le propriétaire sur les travaux d'aménagement à prévoir. A visiter dès que possible, surface idéale pour de nombreuses activités : recrutement, intérim, profession libérale...

Loyer : 158 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 251 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 412 € HT/an

LE CARDO Périphérique sortie Porte de la Chapelle ou Porte de Rennes Bus : ligne n°50 et 96 arrêt 'Géraudière' Tram : Ligne 2 arrêt 'René Cassin' Parking Relais : René Cassin Proche bus / Proche commerces / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides / Proche zones activités /

• Parking

Accès handicapés / Angle de rue / Bon environnement / Brut de béton / Fibre optique / Parkings ext. / Parkings visiteurs / Rez de chaussée / Rue à circulation / Transports à proximité /