Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 830 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 15/02/2021

Au Nord de NANTES. Site tertiaire des immeubles Newton.
Nous vous proposons à la location 2 plateaux de bureaux d'environ 1660 m² entièrement aménagés au 2ème et 3ème étage.

Division des plateaux en 2 lots de 830 m² par étage : les surfaces sont équipées (cloisonnement, câblage informatique, salle de réunion, bureaux fermés, open space, espace cafétaria/détente).

L'aménagement des plateaux est de grande qualité avec des prestations modernes et fonctionnelles. L'immeuble bénéficie d'un bon ratio parking avec 1 place/43 m² : 11 Places de parking en sous-sol et 27 en extérieur incluses.

Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 341 € à 18 675 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2015
• Étage: 3
• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Ascenseur
Baie de brassage
Bonne visibilité
Bureaux aménagés
Environnement calme
parking 2 roues, en sous sol et en extérieur
Sanitaires en parties communes aux normes PMR
Stores

Géraudière~ 162 m (soit 2 min à pied) 126 50 96
Santos Dumont~ 421 m (soit 6 min à pied)tram 2
Chêne des Anglais~ 477 m (soit 6 min à pied)tram 2
René Cassin~ 503 m (soit 7 min à pied)tram 2
Boissière~ 932 m (soit 12 min à pied)tram 2
Aéroport Nantes Atlantique~ 11,9 km