Bureau à 44000 Nantes à louer de 143 m²

Bail : 3/6/9

Au coeur de l'Ile de Nantes, proche du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire.
Nous vous proposons à la location dans un immeuble tertiaire et rénové une surface d'environ 143 m² en excellent état : le plateau est aménagé (1 accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau fermé et 1 grand open space), câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble, local vélo. Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, d'une grande luminosité et de flexibilité. 4 parkings simples disponibles en extérieur et 1 parking en sous-sol inclus dans le loyer. Rénovation de la surface en 2016 et des parties communes en 2018 (le changement des fenêtres sera remplacé par du double vitrage dans les 3 mois).
SURFACE PRETE A L'EMPLOI ET RARE SUR LE MARCHE !
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
 

Loyer : 167 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 990 € HT-HC

Charges locatives : 4 140 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an

1 WC PMR
Accès PMR
Ascenseur
Baie de brassage
Câblage informatique
Chauffage urbain
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Entrée commune
Espace parking 2 roues
Fibre optique
Interphone
Parking en sous sol
Parking extérieur
Plateau cloisonné et aménagé
salle de réunion
Sanitaires en parties communes
Sol moquette
Stores

Très bonne desserte et accès direct au centre-ville.
Proche centre commercial Beaulieu.
Bus : Chronobus C5 et Busway / Gare SNCF à 5 minutes en bus.