Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 1 000 m²

Disponibilité : 2EME TRIMESTRE 2022

ILE DE NANTES -
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUFS A LOUER - VUE SUR LOIRE
Exceptionnel ! BNPPRE vous propose à la location des plateaux de bureaux jusqu'à 700 m², terrasse privative selon les lots.
Classement ERP 5 type W.
Proximité des transports haute fréquence et pôle commercial.
Plateaux livrés en open-space.

Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, à proxilité de la gare de Nantes et des transports en communs,

Nous vous présentons un immeuble neuf de bureaux en R+8 développant 4 671 m² divisibles, offrant des surfaces lumineuses, flexibles et disposant pour certaines de terrasses avec vues imprenables sur la Loire.

L'immeuble sera livré au T2 2022, et dispose de la classification ERP de 5ème catégorie et labelisé BREEAM GOOD.

Loyer : À partir de 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 667 € à 77 850 € HT-HC

Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,82 m
• État du bien: Programme neuf
• ERP

Vincent Gâche~ 818 m (soit 11 min à pied)tram 2 3
Aimé Delrue~ 868 m (soit 12 min à pied)tram 2 3 LC
Nantes~ 883 m (soit 12 min à pied)tram 1 36 transilien
Wattignies~ 894 m (soit 12 min à pied)tram 2 3
Duchesse Anne-Château~ 953 m (soit 13 min à pied)tram 1 4
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,8 km