Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 375 m²

Bail : 3/6/9

Au Nord de NANTES - Parc d'affaires de la Géraudière et sur le site tertiaire du Newton. Nous vous proposons à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf d'environ 1 195 m² divisibles à partir de 375 m². Les plateaux sont disponibles de suite et sont livrés : aménagés, rafraîchis et non cloisonnés permettant une liberté d'agencement rapide des espaces, toilettes privatives pour chaque lot. 7 Places de parking en sous-sol à 750 €/unité et 7 en extérieur à 450 €/unité.
15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.
 

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 219 € à 13 432 € HT-HC

Charges locatives : 27 477 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an

• Divisible

Air rafraîchi
Ascenseur
Chauffage réversible
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
luminaires faux plafonds
Open space
Programme neuf
Sanitaires en parties communes
Sol moquette
Ventilation
Vestiaire avec douche
Vidéophone
Voie semi piétonne

Nantes/Nord, accès rapide par le périphérique porte de Rennes n°37 et porte de la Chapelle n°39. Dans un bel environnement, l'INRA, la Chambre d'agiculture, Eurofins, Nantes Metropole et bien d'autres ont fait le choix de s'implanter sur ce parc d'affaires à fort dynamisme. Centre commercial Grand Val et restauration rapide à proximité. Bus n°50 et n°96 - arrêt Géraudière / Proche ligne 2 du tramway - arrêt Santos-Dumont.