Bureau à 44000 Nantes à louer de 554 m²

Disponibilité : 01/07/2022

ILE DE NANTES
QUARTIER DE LA CREATION
En plein cœur du quartier de la création sur l'ile de Nantes, nous vous proposons plus de 2 000 m² de bureaux à la location divisibles à partir d'environ 270 m². Locaux rationnels, aménagés et en bon état. Situation exceptionnelle au pied des transports en communs.

Au sein d'un immeuble de services bénéficiant d'une hôtesse d'accueil, d'un café pouvant proposer de la restauration, BNP PARIBAS vous présente différentes surfaces à louer entre 300 m² et 635 m² pour un total maximum de 2 000 m² répartis sur les niveaux rez de chaussée, 1er étage et 3ème étage.

Insula est un immeuble entièrement réhabilité en 2007 et proposant des plateaux de bureaux flexibles, lumineux et rationnels. Les aménagements de l'ancien locataire sont encore en place (câblage informatique et cloisonnement). L'immeuble est climatisé.

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 162 € à 32 020 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: État d'usage

Bus : CHRONOBUS C5 - "GARE DE L'ETAT" 200 m
Tramway : T1 arrêt "CHANTIERS NAVALS" 600 m
Gare SNCF : 15 à 20 minutes
Vélos partagés : BICLOO 400 m
Voitures partagées : MARGUERITE 200 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : à 200 m
Autre élément : tous commerces et restauration
Autre élément : Cour intérieure
Autre élément : Café "INSULA CAFE"
Hall d'accueil : Collectif avec Hôtesse
Linéaire de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Gare de l'État~ 152 m (soit 2 min à pied) 5 5 LN LO LS LU
Gare Maritime~ 900 m (soit 12 min à pied)tram 1
Hôtel Dieu~ 931 m (soit 12 min à pied)tram 2 3
Commerce~ 949 m (soit 13 min à pied)tram 1 2 3
Aimé Delrue~ 950 m (soit 13 min à pied)tram 2 3 LC
Aéroport Nantes Atlantique~ 6,3 km